Altlasten auf Brachflächen - Konsequenzen für Investoren

Bedingt durch das Ende des West-Ost Konfliktes und durch den rasanten wirtschaftlichen Strukturwandel steht eine Vielzahl an bisher militärisch und industriell genutzten Liegenschaften zur Nachnutzung an.

Die Größenordnung der Brachen ist gewaltig. Die Erfahrungen die bisher mit der Revitalisierung von Brachen gemacht wurden, zeigen, daß das Altlastenrisiko teilweise erheblich unterschätzt worden ist und die Revitalisierung dieser Flächen als Zukunftsaufgabe der Kommunen oder auch der privaten Investoren dadurch mehrfach in Frage gestellt werden mußte. Altlasten sind unter ökonomischer Betrachtungsweise nichts anderes als Flächen mit bestimmten Potentialeinschränkungen. Sowohl Kommunen als auch potentielle Investoren müssen dies in einer einzelfallbezogenen Kosten-Nutzen-Analyse mit einbeziehen. Berücksichtigt werden hierbei neben den nutzungs- und baustoffbedingten Altlasten, d.h. den sogenannten klassischen Altlasten auch Kriegsaltlasten, wie z. B. Bombenblindgänger und Munition.



Copyright: © ICP Ingenieurgesellschaft Prof. Czurda und Partner mbH
Quelle: 1. Karlsruher Altlastenseminar - 2000 (Juli 2000)
Seiten: 5
Preis inkl. MwSt.: € 2,50
Autor: Dipl.-Ing. Gerd Gollmer

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